Enero es un mes clave en la búsqueda de departamentos, ya que se acerca el ingreso universitario y los estudiantes provenientes tanto de otras provincias como del interior cordobés buscan instalarse en la Capital. Un relevamiento privado desarrollado en diciembre volvió a posicionar a Nueva Córdoba como uno de los barrios más caros, con precios que llegan a los 91,419 pesos.
El incremento registrado en los alquileres en esa zona supera los 100 mil pesos, incluyendo expensas y otros gastos. Es la realidad que encuentran las familias que buscan alquilar una unidad para sus hijos.
Otro de los barrios que se encuentra pegado a Nueva Córdoba y se posiciona también entre los más caros de la capital es Güemes. Según el informe de la empresa Zonaprop, en Güemes el precio ronda los 86,609 pesos.
El estudio determinó que en 2022, el alquiler de un departamento de dos ambientes en la ciudad de Córdoba aumentó 116%, casi 20 puntos por encima de la inflación anual.
En promedio, un departamento de un dormitorio se ubicó en 48.732 pesos en diciembre. Por otra parte, uno de dos dormitorios alcanzó los 53.582 pesos por mes.
Cabe mencionar también un trabajo realizado por el Instituto de Investigaciones Económicas de la Bolsa de Comercio de Córdoba y publicado a principios de mes. Según dicho estudio, los alquileres subieron en Córdoba el 115% durante el 2022. De esta manera, por tercer año consecutivo, terminarían siendo más altos que la inflación medida para igual período.
Dentro del relevamiento compartieron un ranking con precios promedios de los alquileres en 12 barrios de la ciudad de Córdoba:
* Nueva Córdoba: 91.419
* Güemes: 86.609
* Observatorio: 77.668
* Jardín: 72.922
* Centro: 69.605
* General Paz: 68.378
* Crisol Norte: 63.686
* General Pueyrredón: 61.761
* Alto Alberdi: 56.728
* Alberdi: 56.581
* Alta Córdoba: 54.195
* San Martín 46.539
Según el informe privado, el precio medio de los departamentos de la ciudad para la venta cayó un 0,1% en diciembre y se ubicó en U$D 1.121 el metro cuadrado, un nuevo mínimo histórico. Desde el máximo de enero de 2019 los precios acumularon una caída del 27,5% en dólares.
